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Guitry SEJOUR

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Propriété

9215 Rue Yvon-Paiement

Mirabel, Laurentides J7N0E9

Maison de plain-pied | MLS: 12580148

809 900 $

Description

Splendide propriété située dans le secteur convoité de Saint-Augustin à Mirabel. Fenestration généreuse offrant une luminosité abondante. Intérieur soigné et chaleureux. Lattes de bois, revêtements de céramique, moulures au plafond et foyer au gaz. La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec coin lecture et garde-robe walk-in. Garage et cabanon. Magnifique terrain aménagé avec piscine hors terre chauffée et grand balcon. Coup de coeur assuré !

Venez découvrir cette splendide propriété située dans le secteur convoité de Saint-Augustin à Mirabel.

Rez-de-chaussée Hall d'entrée fermé avec portes françaises ouvrant sur le salon, agrémenté de luminaires encastrés, de moulures décoratives et d'un foyer au gaz. Salon attenant à la salle à manger, aménagé avec une élégante alcôve. Magnifique cuisine lumineuse et feutrée avec coin-repas. Salle d'eau.

À l'étage Escalier en bois conduisant à l'étage. Trois chambres à coucher, dont la chambre principale disposant d'un grand walk-in ainsi que d'un coin lecture. Superbe salle de bains avec grand bain autoportant, douche en coin avec porte vitrée, vanité et luminaires encastrés. Emplacement laveuse/sécheuse dans le passage.

Sous-sol Large escalier en bois menant au sous-sol. Grande pièce servant de salle familiale, très bien aménagée. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Pièce dédiée à la salle mécanique, espace de rangement et salle de bains avec douche en coin. Nombreuses possibilités d'aménagement. Luminaires encastrés.

Extérieur Terrain entièrement aménagé et clôturé. Piscine hors terre chauffée avec système au sel. Grand balcon, cabanon et garage. Entrée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.

Inclus : Fixtures, stores, tringles, rideaux, cabanon, accessoires de piscine, Lave-vaisselle, ouvre-porte de garageélectrique, aspirateur central, thermopompe de piscine. Prenez-note que tout est offert sans garantie légale de qualité

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.10 x 12.5 P 2ième étage Bois
Coin lecture, Walk-in 7.0 x 8.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 25.8 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 9.8 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 7.0 x 11.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x32 P
Superficie 6879 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1190 / année
Taxes municipales (2026) $ 2381 / année
Taxes scolaires (2025) $ 837 / année

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Guitry SEJOUR

Courtier Immobilier résidentiel
(514) 589-4989
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